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住宅ローン

フラット35の特徴

フラット35の特徴を3つのポイントにまとめました。

物件価額の8割までなら、35年間固定金利で借りられる

フラット35の特徴はなんといっても、地域に関係なく、物件価額の80%まで(最高8,000万円)までなら、最長35年間、金利変動なしで借りられること。
金利変動なしでで35年間借りられることを考えると安心感は非常に大きいと思います。
フラット35を利用したいために、頭金として物件価額の2割は準備しようとする人も増えているようです。

保証料などコストがかからない

証券化という手法をとるため、延滞のリスクも金融機関にはなく、保証料もかかりません(保証人も不要)。
そして、繰上げ返済手数料もかからないので、契約時の諸費用とともに維持管理のコストも下げる効果があります。

物件検査などで手続きに時間がかかる場合がある

物件については、検査をして耐久性や維持管理状況などを第三者機関が検査するため、手続きに時間がかかる場合があります。
しかし、フラット35を利用することで住宅の質も保証されると思えば、安心感は増すのではないでしょうか。



住宅ローンを10年で返済する方法

京葉銀行住宅ローン

京葉銀行住宅ローン マイホーム応援住宅ローン

京葉銀行住宅ローン マイホーム応援住宅ローンの特徴

自宅の購入、新築、増改築をご計画の方へ

融資金額は、100万円以上6,000万円まで!
自宅の担保評価額の100%まで利用できます。

インテリアや家具購入費用、諸経費も対象!
家具購入費用や住宅取得に伴う諸経費(税金・保険料等)にも融資可能な場合もあります。

ライフイベント・ライフプランに応じた返済計画に対応
「こつこつ繰上返済サービス」により返済に余裕のある時に返済額を増額指定できます。


京葉銀行住宅ローン 借換え応援住宅ローン

京葉銀行住宅ローン 借換え応援住宅ローンの特徴

担保不足が2,000万円以内なら借入れOK!保証人も不要で安心。
担保不足でも借換えが可能!

担保評価額の200%以内まで、最大2,000万円までの担保不足でも借換えできます。

融資金額は、100万円以上6,000万円まで!
住宅ローン等の借換え資金や、借換えに伴う諸費用として、100万円以上6,000万円まで利用できます。
借換えにあわせてリフォームや、インテリア等の資金も合わせて借入できます。

ライフイベント・ライフプランに応じた返済計画に対応
「こつこつ繰上返済サービス」により返済に余裕のある時に返済額を増額指定できます。


京葉銀行住宅ローン 住替え応援住宅ローン

京葉銀行住宅ローン 住替え応援住宅ローンの特徴

新しいお住まいの担保評価額の最大200%まで借入れが可能!
新しい住まいの担保評価額の最大200%まで!

借入れ中の住宅ローン等の残高が自宅の売却金額を上回る金額と、新しく住まいになる住宅購入資金および住替えに伴う諸費用(税金、家具購入等)として、新し

い住まいの担保評価額の最大200%まで借入れになれます。(ただし、担保不足額2,000万円以内)

融資金額は、100万円以上6,000万円まで!
住宅ローン等の借換え資金や、借換えに伴う諸費用として、100万円以上6,000万円まで利用できます。

ライフイベント・ライフプランに応じた返済計画に対応
「こつこつ繰上返済サービス」により返済に余裕のある時に返済額を増額指定できます。


京葉銀行住宅ローン アルファバンク長期固定金利型住宅ローン「フラット35」

京葉銀行住宅ローン アルファバンク長期固定金利型住宅ローン「フラット35」の特徴

長期ローンと短期ローンを組み合わせて、賢くお借り入れ

全期間固定金利 最長35年!
借入期間、最長35年!返済が終わるまで金利は固定されますので毎月の返済額が確定し、将来にわたって返済計画が立てやすくなります。

最高8,000万円まで借入れOK!
最高8,000万円まで借入できます。(ただし、所要資金の90%以内となります)

保証料不要!
保証会社などの保証が必要ではないため、保証料がかかりません。

繰上返済手数料不要!
ローン融資後、住宅金融支援機構に譲渡されますが、契約の内容は変わりません。
また、ご返済中に繰上返済されても繰上返済手数料はかかりません。

検査に合格した良質な住宅が対象!
住宅金融支援機構の定める技術基準に適合しているかどうかを、機構が委託した民間の検査機関が検査を行います。



住宅ローンを10年で返済する方法

りそ35 りそな住宅ローン「フラット35」(機構買取型)

りそ35

りそな住宅ローン「フラット35」(機構買取型)  りそ35

安心の、最長35年間の固定金利です。

住宅金融支援機構の証券化支援事業(買取型)を利用した固定金利の新しいローンです。

完済まで、借入金利・返済額は変わりません。

借入金額は最大8,000万円(所要資金の9割)までとなります。

繰上返済時の手数料は不要です。

保証料は不要です。


りそ35

フラット35(買取型)の特徴とメリット


最長35年間 固定金利

15年~35年間固定金利の住宅ローン。
金利変動の影響で返済額が上昇することがありません。

低金利

2%台の低金利で借入可能。長期固定ローンとしては過去の例にないほど低金利です。
最高8,000万円まで借入可能

保証料0円

銀行の住宅ローンの場合、借入するために融資額の0.2%程度の保証料を事前に支払うか、金利に上乗せして毎月支払う必要がありますがフラット35の場合は不要です。

繰上返済手数料不要

銀行の住宅ローンの場合、繰上返済の際に数千円から数万円の手数料が必要になる場合がありますがフラット35の場合は不要です。
※フラット35(保証型)の場合、金融機関によって繰上返済手数料が必要になる場合があります。

保証人が不要


りそ35



住宅ローンを10年で返済する方法

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