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住宅ローン

住宅ローンを無理なく返済する方法

住宅ローンを組む際には、いくら借りられるかということよりも、毎月の返済額に無理がないかどうかが重要です。
過度な返済額は、自己破産などの最悪の状況を招くことにもなりかねないからです。

住宅ローンは1年や2年で払い終わるものではないので長期的な視野に立った計画を立てることが重要です。
一般的には、住宅ローン返済額の目安は年収の20%~25%といわれています。
これ以上になると生活が圧迫されてしまう恐れがあります。

具体的な目安としては、現在、賃貸住宅に住んでいる人であれば、毎月の家賃くらいの返済額に設定すればよいのではないでしょうか。
住宅を購入すると、毎年、固定資産税も徴収されるので忘れないようにしたいところです。
マンションであれば修繕積立金や管理費も毎月かかります。

住宅ローンを無理なく返済するには、現在だけでなく、子供の成長や教育費、勤め先やライフサイクルの変化による収入・支出の増減についても気を配る必要があります。

どんな状況でも、「これくらいなら返済し続けられる」というくらいの毎月の返済額にしておくことが安心につながるのではないでしょうか。


住宅ローンを10年で返済する方法

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