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  2. 2030年07月


住宅ローン

住宅ローン審査のポイント

住宅ローン審査のポイント


住宅ローンを組むときには金融機関の審査を通過しなければなりません。
場合によっては、住宅ローンの審査に通過しないこともあります。

金融機関にとっても融資額が大きいので、住宅ローンの審査は慎重に行われます。

住宅ローン審査のポイントは、主に以下のような感じになります。

住宅ローン審査のポイント

住宅ローン審査のポイント①

現在の収入

安定した収入があるかないか。
金融機関が定めた最低年収に達しているかどうかなど。

住宅ローン審査のポイント②

職業(勤務先)

職業や勤務先の業績等をチェックします。
職業、勤務先によっては金融機関からの融資が難しい場合があります。
また、民間企業に比べ自営業の場合、更に融資条件が厳しくなります。

住宅ローン審査のポイント③

勤続年数

勤続年数の長さを確認します。
勤続年数が短い場合はリスクが高いと判断され融資が難しい場合もあります。

住宅ローン審査のポイント④

過去・現在のローン状況

カードローンや車のローンなど、住宅ローン以外のローンの状況をチェックします。
現在のローン残高が多い場合や、過去支払いの遅延がある場合などは、融資が難しい場合があります。


住宅ローンを10年で返済する方法

オリックス信託銀行の住宅ローン

オリックス信託銀行の住宅ローン


海外赴任中の方も、インターネットでご相談や事前審査のお申し込みができます。

お借入金額は300万円から2億円以内

借りかえの場合は、返済期間の延長も(現在のお借入れの残期間プラス5年まで)可能


オリックス信託銀行住宅ローンの特長1

証料・団体信用生命保険料は、いただきません。

オリックス信託銀行住宅ローンの特長2

インターネットで便利に事前審査のお申し込みが可能です。

オリックス信託銀行住宅ローンの特長3

ローン返済用の引き落とし口座はお客さまにご指定いただけます。


オリックス信託銀行住宅ローンを利用できる方

東京(日本橋)・大阪(淀屋橋)住宅ローンプラザへ来店可能な方。
借入時の年齢が満20歳以上55歳未満で、最終返済時75歳未満の方。
同一勤務先に3年以上勤務されている方(自営業の場合は営業開始後3年以上経過されている方)。
前年度の税込み年収(自営業の方は所得)が400万円以上で、ご返済期間中、安定した収入が見込める方。
団体信用生命保険に加入できる方。
保証会社の保証が受けられる方。
現在の住宅ローンなどの支払いに直近1年以内に延滞の無い方。


オリックス信託銀行住宅ローン 借入金利

変動金利型、固定金利期間特約付変動金利型のいずれかを選びます。


オリックス信託銀行住宅ローン 返済方法

毎月元利均等分割返済、または毎月元利均等分割返済と元利均等年2回増額返済併用のいずれかを選びます。

毎月元利均等分割返済
毎月元利均等分割返済と元利均等年2回増額返済の併用


住宅ローンを10年で返済する方法

三菱UFJ信託銀行の住宅ローン

三菱UFJ信託銀行の住宅ローン

三菱UFJ信託銀行住宅ローンのメリット(事前審査)

来店不要!ネットで事前審査ができます

こんな方におすすめ
仕事が忙しくて、窓口に行く時間がない。
まず借入れ可能かどうか知りたい。

三菱UFJ信託銀行住宅ローンのメリット(休日・平日夕方相談会)

仕事帰りや休日に窓口相談可能

こんな方におすすめ
担当者と直接対面して相談したいが、平日はなかなか店舗に行けない。
ローンのことはよくわからないので、詳しい人の話を聞きたい。

三菱UFJ信託銀行住宅ローンのメリット(団体信用生命保険が無料)

団体信用生命保険料は三菱UFJ信託銀行が全額負担

こんな方におすすめ
自分に万一のことがあったとき、住宅ローンがどうなるのか心配。
万一の時、家族や親戚に負担をかけたくない。

三菱UFJ信託銀行住宅ローンのメリット(固定金利・変動金利選択可能)

固定期間終了後に、固定金利と変動金利を選択可能

こんな方におすすめ
金利の動向を見ながら、固定金利と変動金利を切り替えたい。

三菱UFJ信託銀行住宅ローンのメリット(ゆうちょからの入金手数料無料)

全国の郵便局・ゆうちょ銀行からの入金が無料

こんな方におすすめ
郵便局やゆうちょATMが近くにある。
毎月の返済なので手数料はなるべくおさえたい。

三菱UFJ信託銀行住宅ローンのメリット(給与振込などの条件なし)

給与振込や公共料金の引き落としなどの条件なし

こんな方におすすめ
いま使っている銀行口座を住宅ローンのために変更するのは面倒だ。


住宅ローンを10年で返済する方法

シティバンク銀行の住宅ローン

シティバンク銀行住宅ローンの特徴


シティバンク銀行住宅ローンの特徴①

最大2億円まで借入れ

最大2億円までの大型住宅ローンで、憧れのマイホームを実現できます。


シティバンク銀行住宅ローンの特徴②

保証料・保証事務手数料は一切不要

住宅ローンの初期費用を低く抑えられます。
保証会社が保証するタイプの住宅ローンは、保証料・保証事務手数料などがかかってしまいます。
シティバンクなら、保証料・保証事務手数料は一切かかりません。


シティバンク銀行住宅ローンの特徴③

電話なら、月3回まで繰上返済手数料無料

ゆとりのあるときに、気軽に繰上返済利息をどんどん減らせます。
シティバンクの住宅ローンなら、いつでも、いくらからでも繰上返済が可能。
電話での依頼なら、月3回まで繰上返済手数料は無料です。
余裕のあるときに少しずつ繰上返済をすることで返済期間が短くなり、さらに元金にかかる利息が減りますから、返済総額も減らすことができます。


シティバンク銀行住宅ローンの特徴④

安心の障害特約付団体信用生命保険

シティバンクの団体信用生命保険は、障害特約付。保障はワイドです。


シティバンク銀行の住宅ローン

取扱通貨 日本円

借入金額 1,000万円以上2億円以内(10万円単位)

借入利率 1年型、3年型、5年型、7年型、10年型のいずれかの金利期間タイプから選べます。

借入期間  1年以上35年以内


住宅ローンを10年で返済する方法

千葉銀行 住宅ローン

千葉銀行 住宅ローンベストチョイス21の特長


千葉銀行 住宅ローンベストチョイス21の特長①

コースを選べる

新築・新規購入コース
新しく家を建てたり、購入される方に。

借り換えコース
今利用している住宅ローンを見直したい方に。

住み換えコース
住み換えたいが、今の家を売却しても住宅ローンの残額を返しきれないという方に。

リフォームコース
大規模なリフォームを考えている方に。

親子リレー住宅ローン
これから、親子で同居を考えている方に。


千葉銀行 住宅ローンベストチョイス21の特長②

金利を選べる

金利選択型

変動金利・固定金利(適用期間2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年)のいずれかをお選びいただけます。
毎月の約定返済日にいつでも、変動金利から固定金利へ変更できます。

全期間金利固定型

借入期間中、お借入利率は変更しません。
全期間金利固定型は、住宅ローン金利優遇の対象とはなりません。


千葉銀行 住宅ローンベストチョイス21の特長③

ライフプランにあわせた返済額の指定が可能

返済額指定方式により余裕のあるときに、通常の元利均等返済額よりも多い金額でご返済額を任意に指定することができます。

千葉銀行住宅ローン 返済額指定方式の特長

返済額を自由に指定できます。

ただし、通常の元利均等返済額を下回る返済額を指定することはできません(通常の元利金等返済額とは、残存期間をとおして均等に返済するものとして算出し

たご返済額をいいます)。
また、毎月の返済額と半年ごとの増額返済額とをそれぞれ別々に指定することができます。

いつでも始められ、いつでも止められます。

千葉銀行住宅ローンの返済額指定方式は、ご希望の時期に始められ、止めることができますので、ライフプランにあわせた返済計画が設定できます。
返済額の指定期間は指定時の金利区分により異なります。
各金利区分による指定期間は以下のとおりです。(1年単位)

変動金利

5年以内

固定金利(適用期間2.3.5.7.10.15.20年)

固定金利適用期間内(例:3年固定選択の場合は3年以内)



住宅ローンを10年で返済する方法

しんきんGOOD住まいリング 信金中央金庫の住宅ローン

信金中央金庫 しんきんGOOD住まいリング

全国の信用金庫を会員とする共同組織形態の金融機関 信金中央金庫 は、全国の信用金庫を窓口として長期固定金利の住宅ローン

しんきんGOOD住まいリング

を取り扱っています。

しんきんGOOD住まいリングを利用する場合は、約8500店舗ある全国の信用金庫の窓口で申し込み可能です。


信金中央金庫 しんきんGOOD住まいリングの特徴

信金中央金庫 しんきんGOOD住まいリングの特徴①
長期・固定・低金利

最長35年の段階型固定金利により、将来にわたって金利上昇リスクを負うことはありません。
現行の金利水準は当初10年間2.80%,11年目以降3.30%(平成21年7月10日現在)と長期低金利でのご利用が可能です。

信金中央金庫 しんきんGOOD住まいリングの特徴②
諸費用も含めてご融資

物件購入価格に加え、一部の諸費用(登記費用、保証料、火災保険料、設計監督手数料)についてもご融資の資金使途に含めることが可能です。

信金中央金庫 しんきんGOOD住まいリングの特徴③
最大5,000万円まで利用可能

物件購入価格に上記2.記載の諸費用を合計した額の80%又は代理店信用金庫による担保物件の評価額の80%のいずれか低い額を上限として最大で5,000万円までのご利用が可能です。
また、80%を上回るお借入れをご希望の場合、代理店となる信用金庫の住宅ローンを併用することができる場合がありますので、窓口(代理店)となる信用金庫にご相談願います。
なお、信用金庫の住宅ローンを併用する場合、全期間にわたり金利優遇措置が適用されます。


住宅ローンを10年で返済する方法

あおぞら銀行住宅ローン レディ住まいle

あおぞら銀行住宅ローン レディ住まいleの特徴


あおぞら銀行住宅ローン レディ住まいleの特徴①
連帯保証人は不要です
女性の自立を応援するために、原則として連帯保証人は不要です。


あおぞら銀行住宅ローン レディ住まいleの特徴②
お借入は最大5,000万円まで可能!
お借入金額は、1,000万円以上5,000万円以内。


あおぞら銀行住宅ローン レディ住まいleの特徴③
働く女性の方が対象
満25歳以上40歳以下のはじめて住宅を購入される女性の方。


あおぞら銀行住宅ローン レディ住まいle を利用できる方

次の条件をすべて満たされる方
1. お申込時の年齢が満25歳以上40歳以下で、かつ最終ご返済時に満75歳以下の方。
2. 団体信用生命保険にご加入できる方。
3. お申込人ご自身の税込み年収が、400万円以上の方。
4. 日本国籍または永住権をお持ちの方。
5. その他当行所定の借入資格・要件を満たす方。

あおぞら銀行住宅ローン レディ住まいle 資金使途
住宅(新築・中古)のご購入資金
マンション(新築・中古)のご購入資金
住宅用土地(建物建築計画のある場合)のご購入資金


あおぞら銀行住宅ローン レディ住まいle 借入金額
1,000万円以上5,000万円以内(10万円単位)
※ 実際にお借入いただける金額は年収等により異なります。
借入期間 10年~35年

あおぞら銀行住宅ローン レディ住まいle 金利適用期間
当行所定の2年・3年・5年・7年・10年の固定金利からお選びいただけます。

あおぞら銀行住宅ローン レディ住まいle 返済方法
毎月元利均等返済


住宅ローンを10年で返済する方法

あおぞら銀行住宅ローン

あおぞら銀行住宅ローンの特徴


あおぞら銀行住宅ローンの特徴①
保証料なし!団信保険料なし!

あおぞら銀行住宅ローンは保証料がかかりません(連帯保証人は必要です)。団信保険料の負担はありません。

あおぞら銀行住宅ローンの特徴②
最大で1億円までの借入が可能!

あおぞら銀行住宅ローンは、最大1億円まで借入が可能です。

あおぞら銀行住宅ローンの特徴③
最大で担保評価額の200%までの借入が可能!

買い替え・借り換えの場合は最大担保評価の200%まで借入が可能です。

あおぞら銀行住宅ローンの特徴④
全国のゆうちょ銀行または郵便局から手数料なしでご返済が可能!

あおぞら銀行普通預金は、ゆうちょ銀行または郵便局でのご入金・ご出金の手数料がかかりません。



住宅ローンを10年で返済する方法

東京スター銀行 預金連動型「スターワン住宅ローン」

東京スター銀行 預金連動型「スターワン住宅ローン」

東京スター銀行
預金連動型住宅ローン「スターワン住宅ローン」の魅力


東京スター銀行「スターワン住宅ローン」の魅力①

預金そのまま、繰上げ返済と同じ効果!

スターワン住宅ローンは、預金額と同額の借入金額には金利が一切かかりません。
つまり、「普通預金=繰上返済と同じ効果」!預金を減らさずにすむのが嬉しい!


東京スター銀行「スターワン住宅ローン」の魅力②

いつでも引き出せて安心!

スターワン住宅ローンなら、預金を手元に残したまま返済を続けることができます。
しかも、手元の預金は普通預金ですから、いつでも引き出せて安心です!


東京スター銀行「スターワン住宅ローン」の魅力③

1円もムダにしない!

スターワン住宅ローンは、毎日金利を計算しています。
だから、あなたの普通預金は1日も休まず、1円も無駄にならずに働いています。


東京スター銀行「スターワン住宅ローン」の魅力④

外貨での運用も魅力の1つ

資産運用をうまくして、増やした方がおトク!
そんなお金に賢い方のご要望にも応えます。
住宅ローンと連動する預金は、円普通預金だけではなく、外貨普通預金も対象です。
しかも、円普通預金には金利が付きませんが、外貨預金には金利が付利されます。
賢く運用してお金が増えれば、金利を下げることが可能です。


東京スター銀行「スターワン住宅ローン」の魅力⑤

預金を増やして目指すは住宅ローン金利0%

頑張って普通預金を貯めて、普通預金額と借入金額が同じ金額になると、利息のお支払いはなんと¥0!
あとは元本を返していくだけです。


住宅ローンを10年で返済する方法

常陽銀行住宅ローン

常陽銀行住宅ローン 金利選択型住宅ローン

常陽銀行住宅ローンは、金利の変動に応じて最適なプランを選べます。

常陽銀行住宅ローン 選択①
借入れ時は「変動金利」もしくは「固定金利」を選択できます。

常陽銀行住宅ローン 選択②
「変動金利」から「固定金利」へ、いつでも自由に変更できます。

常陽銀行住宅ローン 選択③
固定金利適用期間は「3年」「5年」「10年」のいずれかを選択できます。

常陽銀行住宅ローン 選択④
固定金利適用期間終了後、「変動金利」「固定金利」のどちらでも自由に選択できます。


常陽銀行住宅ローン お得な金利プラン

当初期間重視プラン 住宅ローン

借入後、当初固定期間(3年・5年・10年)は店頭金利から年▲(マイナス)1.5%適用
さらに、当初固定期間経過後も全期間、店頭金利より年▲(マイナス)0.8%適用

全期間重視プラン 住宅ローン

借入後、ご返済終了まで全期間、店頭金利より最大年▲(マイナス)1.0%適用
さらに、エコ住宅などの場合、全期間年▲(マイナス)0.1%適用(最大年▲(マイナス)1.1%適用)。


常陽銀行住宅ローン 付加サービス

三大疾病保障特約
死亡・高度障害に加え、三大疾病(がん・心筋梗塞・脳卒中)と診断された場合にも、住宅ローン残高全額が保険金として支払われます。
融資利率+0.2%でご加入いただけます。

保証料金利内包型住宅ローン
借入時に保証会社に支払う保証料を金利に含めることで、初期費用の負担を軽減できます。
融資利率+0.2%で利用できます。


住宅ローンを10年で返済する方法

JAバンク住宅ローン

JAバンクの住宅ローンはマイホームプランを充実サポート!


JAバンクの住宅ローンは、マイホームのご新築・ご購入・増改築、住宅ローンの借換えなどにお役に立ちます。


JAバンクの住宅ローンの用途  住宅の新築・購入、宅地の購入、住宅の増改築、他金融機関からの借換え

JAバンクの住宅ローン 利用可能な方

借入時年齢:20歳以上66歳未満

最終償還時年齢:80歳未満

前年度税込年収:200万円以上

勤続年数:3年以上

JAバンクの住宅ローンの融資

融資金額 10万円以上 5,000万円以内

融資期間 3年以上 35年以内

JAバンクの住宅ローンの返済

返済方法 元利均等返済または元金均等返済(どちらもボーナス併用返済可)

担保 ご融資対象物件に対して、原則として第1順位の抵当権を設定登記させていただきます。

保証 各JA所定の保証機関の保証を受けていただきます。

JAバンクの住宅ローンの選択金利

融資金利 固定変動選択型、変動金利型、固定金利型の中から選びます。


住宅ローンを10年で返済する方法

住信SBIネット銀行 低金利住宅ローン すみしんSBI

住信SBIネット銀行の住宅ローンの特徴
商品性も利便性もこだわりある住信SBIネット銀行の住宅ローン

住信SBIネット銀行の住宅ローンの特徴①

お客さまの立場にたった金利体系

変動金利タイプ・固定金利特約タイプ、どちらもお得な金利体系。長期固定金利も選べます。(最長35年)

住信SBIネット銀行の住宅ローンの特徴②

「できたらいいな」、を実現した繰上返済

いつでも何回でも、1円から一部繰上返済が手数料無料でできます。気軽にコツコツと住宅ローンが返済できます。

住信SBIネット銀行の住宅ローンの特徴③

お得で安心の8疾病保障付

万が一のときも安心の8疾病保障、保険料は銀行負担!

住信SBIネット銀行の住宅ローンの特徴④

来店不要、手続きはネットと郵送で完結

申込みから借入実行まで、来店不要で完結します。





住宅ローンを10年で返済する方法

京葉銀行住宅ローン

京葉銀行住宅ローン マイホーム応援住宅ローン

京葉銀行住宅ローン マイホーム応援住宅ローンの特徴

自宅の購入、新築、増改築をご計画の方へ

融資金額は、100万円以上6,000万円まで!
自宅の担保評価額の100%まで利用できます。

インテリアや家具購入費用、諸経費も対象!
家具購入費用や住宅取得に伴う諸経費(税金・保険料等)にも融資可能な場合もあります。

ライフイベント・ライフプランに応じた返済計画に対応
「こつこつ繰上返済サービス」により返済に余裕のある時に返済額を増額指定できます。


京葉銀行住宅ローン 借換え応援住宅ローン

京葉銀行住宅ローン 借換え応援住宅ローンの特徴

担保不足が2,000万円以内なら借入れOK!保証人も不要で安心。
担保不足でも借換えが可能!

担保評価額の200%以内まで、最大2,000万円までの担保不足でも借換えできます。

融資金額は、100万円以上6,000万円まで!
住宅ローン等の借換え資金や、借換えに伴う諸費用として、100万円以上6,000万円まで利用できます。
借換えにあわせてリフォームや、インテリア等の資金も合わせて借入できます。

ライフイベント・ライフプランに応じた返済計画に対応
「こつこつ繰上返済サービス」により返済に余裕のある時に返済額を増額指定できます。


京葉銀行住宅ローン 住替え応援住宅ローン

京葉銀行住宅ローン 住替え応援住宅ローンの特徴

新しいお住まいの担保評価額の最大200%まで借入れが可能!
新しい住まいの担保評価額の最大200%まで!

借入れ中の住宅ローン等の残高が自宅の売却金額を上回る金額と、新しく住まいになる住宅購入資金および住替えに伴う諸費用(税金、家具購入等)として、新し

い住まいの担保評価額の最大200%まで借入れになれます。(ただし、担保不足額2,000万円以内)

融資金額は、100万円以上6,000万円まで!
住宅ローン等の借換え資金や、借換えに伴う諸費用として、100万円以上6,000万円まで利用できます。

ライフイベント・ライフプランに応じた返済計画に対応
「こつこつ繰上返済サービス」により返済に余裕のある時に返済額を増額指定できます。


京葉銀行住宅ローン アルファバンク長期固定金利型住宅ローン「フラット35」

京葉銀行住宅ローン アルファバンク長期固定金利型住宅ローン「フラット35」の特徴

長期ローンと短期ローンを組み合わせて、賢くお借り入れ

全期間固定金利 最長35年!
借入期間、最長35年!返済が終わるまで金利は固定されますので毎月の返済額が確定し、将来にわたって返済計画が立てやすくなります。

最高8,000万円まで借入れOK!
最高8,000万円まで借入できます。(ただし、所要資金の90%以内となります)

保証料不要!
保証会社などの保証が必要ではないため、保証料がかかりません。

繰上返済手数料不要!
ローン融資後、住宅金融支援機構に譲渡されますが、契約の内容は変わりません。
また、ご返済中に繰上返済されても繰上返済手数料はかかりません。

検査に合格した良質な住宅が対象!
住宅金融支援機構の定める技術基準に適合しているかどうかを、機構が委託した民間の検査機関が検査を行います。



住宅ローンを10年で返済する方法

中国銀行住宅ローン

中国銀行住宅ローンは、計画・見積り段階から申込みいただいて、審査の回答もクイック。
安心して計画を進めることができます。

中国銀行住宅ローンは、住宅取得に関わる諸費用も合わせて融資、借換えにもご利用いただけます。

中国銀行住宅ローンは、金利プランも下記の3タイプから選べます。


中国銀行住宅ローン① 変動金利型

低金利のメリットを活かして月々の返済額をできるだけ抑えられます。【6か月固定】【3年固定】【5年固定】【10年固定】の4種類から選べます。


中国銀行住宅ローン② 長期固定金利型

将来の金利上昇を気にすることなく、返済額を確定できます。【段階金利】 【全期間固定金利】の2種類から選べます。


中国銀行住宅ローン③ バランスプラン

変動金利型、長期固定金利型を自由に組合せられるから、ライフプランに合わせた自由な返済計画をたてられます。


住宅ローンを10年で返済する方法

北洋銀行住宅ローン ほくよう住宅ローン・ソレイユ

夢のマイホーム取得に向けて北洋銀行は多様な住宅ローンプランを用意しています。

北洋銀行住宅ローン ほくよう住宅ローン


北洋銀行住宅ローンの特徴①
「固定金利特約」または「変動金利」の2種類の金利タイプを選択できます。
また、お借り入れ期間中、お客さまのご希望に応じて「固定金利特約」「変動金利」の2種類の金利タイプを何度でも切り替えることができます。

≪変動金利≫
お借入後毎年2回金利の見直しを行います。
金利が変更になっても当初の5年間は毎月のご返済額が変わりません。
以降も 5年毎に毎月のご返済額を見直しいたしますが、見直し後のご返済額は従前の1.25倍を限度とします。
変動金利から固定金利特約への移行は自由にできます。

≪固定金利特約≫
固定金利特約期間中(3,5,10,15,20年)の金利は変動しません。
固定期間特約(3,5,10,15,20年)終了後は自動的に変動金利となりますが、申し出により再び固定金利特約を選択することもできます。

北洋銀行住宅ローンの特徴②
簡単な手続きの「事前借入相談」により仮審査し、原則翌日には回答になります。

北洋銀行住宅ローンの特徴③
親子二世代にわたりご返済できる「親子リレー特約」やご夫婦で協力して返済する「夫婦連帯返済プラン」をご用意しています。

北洋銀行住宅ローンの特徴④
融資金額は住宅の用途金額の範囲内で、かつ、土地・建物評価額の最大150%までとなりますので、ゆとりのある資金計画が可能となります。


北洋銀行住宅ローン その他の商品

北洋銀行住宅ローン ほくよう住宅ローン・ソレイユ(女性専用商品)

女性の方を対象とした専用住宅ローンです。
北洋銀行住宅ローン ほくよう住宅ローン・ソレイユは、次のサービスを用意しています。


北洋銀行住宅ローン ほくよう住宅ローン・ソレイユのサービス

1.出産時の金利優遇サービス
住宅ローンをお借入後、ご出産された場合、6カ月以内にお届けいただくことに
よりお借入利率を1年間、年0.1%優遇させていただきます。

2.繰上返済手数料優遇サービス
一回の繰上返済で100万円(元利金合計)以上に限り(全額繰上返済は
金額の制限はなし)、銀行所定の繰上返済手数料の申受けを免除(最高
52,500円〈消費税含む〉)させていただきます。

3.住宅火災保険専用サービスのご提供
ご加入される住宅火災保険に付随した各種サービスをご提供いたします。

4.事務取扱手数料優遇
保証会社に対する事務取扱手数料は、26,250円(消費税込み)となります。

5.女性専用フリーダイヤルの設置
女性の方からの住宅取得に関する資金計画・お借入相談にお応えする専用フリ
ーダイヤルを設置しておりますので、ご利用ください。


住宅ローンを10年で返済する方法

ゆうちょ銀行 住宅ローン「夢舞台」

ゆうちょ銀行住宅ローン「夢舞台」

ゆうちょ銀行はスルガ銀行のローンを代理業者として媒介しています。

個人事業主の方、働く女性の方、アクティブシニアの方など、働き方やライフスタイルに合わせてお一人おひとりを応援する商品を多彩にラインナップ。
新築はもちろん、増改築や住み替え、お借り換えなどにも対応、住まいの夢を力強く応援します。

ホームローン「夢舞台」
収支のバランスやご家族のこと、お客さまのライフスタイルまで、書類だけでは分からない部分にこそ、お客さまをより良く知るためのヒントが隠れているからです。
ホームローン「夢舞台」は、一人ひとりの応援型住宅ローンをめざし、15の商品ラインナップをご用意しました。個人事業主、働く女性、アクティブシニア、中小企業オーナー、派遣・契約社員など、それぞれのマイホームの夢の実現を、前向きに応援してまいります。


ホームローン「夢舞台」 ラインナップ

ゆうちょ銀行住宅ローン 「夢舞台」 ラインナップ①
フラット35
住宅金融支援機構との提携による住宅ローン(フラット35)
最長35年、長期固定金利住宅ローンです

ゆうちょ銀行住宅ローン 「夢舞台」 ラインナップ②
つなぎ融資応援型
フラット35ご利用の方のためのつなぎ融資型住宅ローン
フラット35資金交付までのタイムラグをつなぐ、原則として無担保の住宅ローンです

ゆうちょ銀行住宅ローン 「夢舞台」 ラインナップ③
基本プラン
ホームローン「夢舞台」の基本プラン
マイホームの夢を応援する住宅ローンの基本プランの商品です

ゆうちょ銀行住宅ローン 「夢舞台」 ラインナップ④
個人事業主応援型
前向きにがんばる個人事業主の方を応援する住宅ローン
個人事業主の方の働く活力と夢を応援します

ゆうちょ銀行住宅ローン 「夢舞台」 ラインナップ④
働く女性応援型 I II
家族を支えながら働く女性のための住宅ローン
仕事に家庭にと忙しいワーキングマザーや独身女性のマイホーム取得を応援します

ゆうちょ銀行住宅ローン 「夢舞台」 ラインナップ⑤
アクティブシニア応援型
人生のセカンドステージを応援するアクティブシニアのための住宅ローン
50歳以上の方の住み替えなどを応援します

ゆうちょ銀行住宅ローン 「夢舞台」 ラインナップ⑥
資産活用応援型 ご自宅を有効活用したい方のための住宅ローン
別荘やセカンドハウスの取得を応援します

ゆうちょ銀行住宅ローン 「夢舞台」 ラインナップ⑦
親孝行応援型
親孝行の気持ちを応援する住宅ローン
離れて暮らす家族へリフォームのプレゼントなど、親孝行の気持ちや家族の絆を応援します

ゆうちょ銀行住宅ローン 「夢舞台」 ラインナップ⑧
ビジネスマン応援型
駆け出しだけど家族を支えたい、
若手ビジネスマンのための住宅ローン
最長50年(マンションの場合)のゆとりの返済プランで、若手ビジネスマンのマイホーム取得を応援します

ゆうちょ銀行住宅ローン 「夢舞台」 ラインナップ⑨
キャリアアップ応援型
前向きな転職者のための住宅ローン
キャリアアップのための前向きな転職者のマイホーム取得を応援します

ゆうちょ銀行住宅ローン 「夢舞台」 ラインナップ⑩
ビジネスオーナー応援型
ニッポンを支える、中小企業経営者のための住宅ローン
ビジネスオーナーの皆さまの働く活力を応援します

ゆうちょ銀行住宅ローン 「夢舞台」 ラインナップ⑪
派遣・契約社員応援型
企業を支える派遣社員・契約社員のための住宅ローン
派遣社員・契約社員のマイホーム取得を応援します

ゆうちょ銀行住宅ローン 「夢舞台」 ラインナップ⑫
諸費用応援型
住宅購入時等の諸費用資金に対応した住宅ローン
自己資金不足の方のマイホーム取得を力強く応援する住宅ローンです

ゆうちょ銀行住宅ローン 「夢舞台」 ラインナップ⑬
特別団信応援型
通常団信への加入に不安がある方のための住宅ローン
通常の団信加入に不安がある方に安心してご利用いただくための住宅ローンです


ゆうちょ銀行住宅ローン 子育て応援特典制度
ホームローン「夢舞台」ご利用中のお客さまにお子さまがご誕生の際、「ご出産祝い」として利用中の住宅ローンの金利が優遇されます。




住宅ローンを10年で返済する方法

新生銀行 パワースマート住宅ローン

新生銀行が取り扱っているパワースマート住宅ローンは、魅力いっぱいの住宅ローンです。


新生銀行パワースマート住宅ローンの特徴

新生銀行パワースマート住宅ローンの特徴①

スマート返済
普通預金口座に必要な金額だけ残るようにしておき、その金額を上回った金額が1万円を超えた場合は自動的に繰り上げ返済をしてくれる。

新生銀行パワースマート住宅ローンの特徴②

生活貸越サービス
繰り上げ返済をした金額を上限に、もしもまとまったお金が必要になった場合は、住宅ローンと同じ金利で自動融資を受けることができる。
したがって、生活資金の心配をせずに安心して繰上げ返済ができる。

新生銀行パワースマート住宅ローンの特徴③

繰り上げ返済を活用することにより、返済期間・支払利息を大幅に軽減することができる。

新生銀行パワースマート住宅ローンの特徴④

保障料、繰上げ返済手数料、借入時の事務手数料が無料。

新生銀行パワースマート住宅ローンの特徴⑤

金利は変動金利型と固定金利型があり、好きなタイプを選択可能。




新生銀行パワースマート住宅ローンは自動的な繰上げ返済で、返済期間・支払利息を大幅に軽減していくことができる新しいタイプの住宅ローンです。

新生銀行パワースマート住宅ローンの資料請求は↓こちらから



住宅ローンを10年で返済する方法

りそな銀行 女性向け住宅ローン 凛lin

りそな銀行 女性向け住宅ローン 凛lin は女性限定の住宅ローンです。


りそな銀行 女性向け住宅ローン 凛lin の特典は4つ

りそな銀行 女性向け住宅ローン 凛lin の特典①

ローン保障料無料
保障会社を利用するときの保障料が不要です。

りそな銀行 女性向け住宅ローン 凛lin の特典②

繰り上げ返済手数料無料
1回あたりの元利金繰上返済額が100万円以上の場合、繰上返済手数料が無料です。

りそな銀行 女性向け住宅ローン 凛lin の特典③

ローン返済支援保険付
万一、ケガや病気で就業できなくなった場合に、住宅ローンの月々の返済をこの保険でカバーします。
保険料は無料です。

りそな銀行 女性向け住宅ローン 凛lin の特典④

凛オリジナル金利
お借入期間中、ずっと店頭表示金利(りそな住宅ローン)より、年▲1.2%(2009年7月現在)



住宅ローンを10年で返済する方法

ソニー銀行(ソニーバンク)低金利住宅ローン

ソニー銀行ソニーバンク)は、パソコンを使ってインターネット経由で銀行サービスを提供する「ネットバンク」です。


ソニー銀行の住宅ローンの特徴①

金利が店舗型の銀行と比べて割安です。

ソニー銀行の住宅ローンの特徴②

住宅ローンの借入から審査、融資実行にいたる手続きが、ネットとと郵送だけで可能です。

ソニー銀行の住宅ローンの特徴③

変動金利型から固定金利選択型など、金利タイプの切り替えもいつでも何度でも可能で、変更手数料も無料です。

ソニー銀行の住宅ローンの特徴④

繰上げ返済は1万円から、365日、24時間いつでもネット上で手続きが可能です。



住宅ローンを10年で返済する方法

中央三井信託銀行の住宅ローン

中央三井信託銀行の住宅ローン 借入対象者

継続して安定した収入(年収200万円以上)があり、融資金の返済ができる方。
お借入時の年齢が満20歳以上、65歳以下で、最終のご返済時80歳未満の方。
同じ勤務先に3年以上勤務している方(自営の場合は営業開始後3年以上経過している方)。
団体信用生命保険に加入を認められる方。


中央三井信託銀行の住宅ローン 融資金額

次の金額のうち、いずれか低い方の金額が融資金の限度額となります(最低10万円から)。
10,000万円(10万円単位)。
購入価格または建築価格(諸費用を含むこともできます)。
当社指定の保証会社評価額の110%以内。
(諸費用も含まれます。なお、含められる諸費用の割合には一定の制限がございます。)
[自宅買い替え、住宅ローンの借換えの場合]当社指定の保証会社評価額の300%以内。
(110%を超える場合は別途所定の基準がございます。)
年間返済額と年収の割合が、原則、次の範囲内。
(他の借入れがある場合は、その返済額も含みます)


中央三井信託銀行の住宅ローン 融資利率

融資利率は店頭にてお知らせします。

中央三井信託銀行の住宅ローン 変動金利型
・融資利率は、短期プライムレート連動型を利用していただきます。
・融資後の利率は、原則として年2回(4月1日、10月1日)見直しを行い、6月、12月の返済日から新利率を適用させていただきます。

中央三井信託銀行の住宅ローン 固定金利指定型
「変動金利コース」
・融資利率は、短期プライムレート連動型を利用していただきます。
・融資後の利率は、原則として年2回(4月1日、10月1日)見直しを行い、6月、12月の返済日から新利率を適用させていただきます。
「固定金利コース」
・選択した特約期間(2年、3年、5年、10年、15年、20年)やご融資日等により異なります。
・借入後、特約期間中は固定金利です。

中央三井信託銀行の住宅ローン 固定金利型
・借入期間に応じたコースをお選びいただけます。
15年金利コース(借入れ期間が10年超15年以下)
20年金利コース(借入れ期間が15年超20年以下)
25年金利コース(借入れ期間が20年超25年以下)
30年金利コース(借入れ期間が25年超30年以下)
35年金利コース(借入れ期間が30年超35年以下)


中央三井信託銀行の住宅ローン 返済方法

元利均等返済または元金均等返済(ボーナス返済の併用もできます)。

「元利均等返済方式」
返済金額(元金と利息の合計額)はご返済の見直し時まで一定です。

「元金均等返済方式」
返済金額(元金と利息の合計額)のうち、元金部分が一定です。

借入利率変更方法

【変動金利型(変動5Ⅱ型)/固定金利指定型・変動金利コース(変動5Ⅱ型)】
・利率の変更がある場合でも、ご返済額は5年間変えずに元本と利息の充当割合を調整します。
・利率に変動があった場合でも、返済額の中の元本分と利息分の割合を調整し、5年間は返済額を変更しません。返済額の見直しは5年毎に行いますが、新返済額は旧返済額の1.25倍を上限とします。当初の借入期間が満了しても未返済残高がある場合には、原則として期日に一括返済していただきます。

【変動金利型(変動Ⅱ型)/固定金利指定型・変動金利コース(変動Ⅱ型)】
・利率の変更があるごとに、ご返済額を見直します。

※変動金利型、および固定金利指定型・変動金利コースの例
:借入後の利率は基準利率(短期プライムレートに連動して決定される当行所定の金利)の変更に伴い、その変更幅と同じだけ引き下げ、または引き上げられます。
借入れ後の利率の見直しは4月と10月で、新利率はそれぞれ翌々月の約定返済日から適用します。

【固定金利指定型・固定金利コース】
・返済額は、特約期間中(2年、3年、5年、10年、15年、20年)は変わりません。
・固定金利を再度選択される場合、固定金利から変動金利へ切替する場合、または、変動金利から固定金利へ切替する場合は、その時点の適用利率、残存元本、残存期間に基づき再計算を行ないご返済額が変更されますのでご注意ください。
・変動金利を選択された場合、それ以降の返済方法は変動金利コースと同様です。
※固定金利指定型・固定金利コースの例
:固定金利指定型(3年)について借入当初の金利が適用されるのは固定金利期間(3年)に限ります。固定金利期間中は他の金利タイプへの変更はできません。3年経過時点で再度その時点での固定金利を選択することもできますが、この金利は借入当初の金利とは異なる可能性があります。

【固定金利型】
・借入れ期間中返済額は変わりません。


住宅ローンを10年で返済する方法

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